北海道では灯油ストーブなど暖房設備に関わる退去費用トラブルが多く見られます。結露によるカビの責任帰属についても貸主・借主間で争いになりやすいため、入居時から写真記録が重要です。
1K/1DK 平均家賃
3〜5万円
退去費用の相場
2〜8万円
北海道特有の暖房設備は耐用年数を確認し、経年劣化分は貸主負担であることを主張できます。
貸主（大家）負担
経年劣化・通常損耗（日焼け、自然劣化、通常使用による摩耗）
借主（入居者）負担
故意・過失による損傷、通常の使用を超えた汚損・破損
耐用年数による減価償却
借主負担が認められる場合でも、経過年数分は差し引かれます（壁紙：6年、フローリング：8年 等）
消費者ホットライン（全国共通）
188
お住まいの地域の消費生活センターに自動転送されます。退去費用の相談を受け付けています。
法テラス（法的サポート）
0570-078374
弁護士費用の立替制度あり。少額訴訟を検討する場合に相談できます。
北海道道 消費生活センター
「札幌市 消費生活センター」で検索、または188に電話すると地域の窓口につながります。
※ 掲載している相場情報は目安です。実際の退去費用は物件・契約内容・状況によって異なります。